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河北交投沿海高速公路澗河主線站開發利用合作項目招商談判公告
作 者:宋艷微
來 源:沿海高速
添加時間:2021-08-20

項目編號:BJMATSZB2021150845

北京明安建設項目管理有限公司河北交投沿海高速公路有限公司的委托,對河北交投沿海高速公路澗河主線站開發利用合作項目招商談判方式組織,歡迎符合資格條件的、有能力實施本項目的申請人參加談判。

1.項目概況與談判范圍

1.1項目概況

根據國務院《關于印發深化收費公路制度改革取消高速公路省界收費站實施方案的通知》(國辦發〔2021〕23號),省界主線收費站于2019年底取消,處于閑置狀態。為了閑置資源利用,擬對河北交投沿海高速公路澗河主線站進行停車區改建。

澗河主線站位于G0111秦濱高速唐山與天津交界處,主線兩側設站,天津方向為我省管轄,澗河主線站位于唐山市豐南區境內,前距天津澗河服務區1.4公里,后距唐海服務區24公里。高速公路為雙向4車道設置,設計速度120公里/小時。2007年12月建成通車。

沿海高速公里是河北省2003年至2020年高速公路布局規劃“五縱、六橫、七條線”主骨干架中的重要組成部分,與津汕高速公路河北段南北呼應,成為我省沿海地區的主要通道。它連接了秦皇島港、京唐港、曹妃甸港和天津港4大港口以及黃驊港,大大促進了這些港口之間的功能互補與腹地共享??蓪εR海產業帶的形成、緩解京秦高速公路的交通壓力起到重要作用。2019年澗河主線站平均日交通量達16572輛/天。沿海高速公路收費年限將于2028年3月到期。

主線站取消后,沿海公司計劃改造天津方向(北廣場)收費站??捎玫孛娣e49.1畝,其中廣場32.3畝,站區16.8畝。站內宿辦樓為三層框架結構,建筑面積1687平方米,一層824平方米,二層439平方米,三層424平方米;設備用房215平方米,會議、活動室450平方米。具體項目情況以現場為準。

1.2合作方式

1.2.1 談判人向合作方提供改建場地,由合作方將原河北交投沿海高速公路澗河主線站改建為停車區(包含加油(氣)站1座,非油項目滿足停車區基本功能)。合作方負責本項目投資、設計、建設、運營、移交,內容包含:土地性質變更、規劃變更手續及費用,項目建設前期手續及費用,油品區、非油品區及其他經營性設施的建設及裝修改造以及辦理油品業務、非油業務相關建設和運營有關的證照等手續及其費用,以達到運營使用。

合作方對于改建后的經營場所具有經營使用權,改建及相關費用由合作方全額承擔,且在合作年限內向談判人支付經營權使用費。由于合作人原因合同解除,合作人按合同約定無償向沿海高速公路經營權人(以下簡稱“經營權人”)返還經營場所(含使用權)、附屬設施及相關手續資料等,不向經營權人要求任何改建費補償。合作期滿,由雙方協商后,對合作人投資的資產進行資產分配。

1.2.2 合作方負責停車區的建設、運營和管理,包括油品、非油品衍生產品的經營管理(整個停車區運營管理期間安全保衛、保潔、綠化和設施設備日常維護維修以及辦理經營的相關證照手續)。

1.2.3 合作方應自行辦理停車區項目土地性質變更、規劃變更手續及費用,建設前期手續,加油站商務立項、運營等相關經營手續,并承擔相關費用及其他一切由此產生的費用。

1.3合作期限

河北交投沿海高速公路有限公司對沿海高速經營管理期限將于2028年3月8日到期,《開發利用合作協議》期限簽訂至2028年3月8日,如沿海高速經營管理期限延長,合作期限順延。屆時合作方與承接沿海高速公路經營權人進行合同變更的洽商,如2028年3月8日后經營權人仍為河北交投沿海高速公路有限公司,由河北交投沿海高速公路有限公司與合作方續簽合同,《開發利用合作協議》總合作期限為自簽訂項目手續跑辦及經營場所新建(改建)協議起至2036年12月31日止。

合作期包含手續證照的辦理期、建設期及經營期。辦理期及建設期自簽訂項目手續跑辦及經營場所新建(改建)協議起最遲截止到2022年12月31日(若提前完成則以實際完成日期開始進行經營期計費),在此期間免收經營權使用費。辦理期及建設期談判人與合作人簽訂《手續跑辦及經營場所改建(新建)協議》,如合作人手續、證照未按期辦理完成,談判人有權解除合同。手續跑辦及經營場所改建(新建)協議如期完成后談判人與合作人簽訂《開發利用合作協議》,談判人開始征收經營權使用費。

1.4談判范圍

本次談判范圍為河北交投沿海高速公路澗河主線站開發利用合作項目,分為1個標段。

2.申請人資格要求

2.1要求申請人在中華人名共和國境內依法成立并有效存續,具有履行合同所必需的人員、資金和專業能力。

2.1.1資質要求:在中華人名共和國境內依法取得營業執照的法人或其他組織。

業績要求:在近5年內(2016年8月1日至今)至少有一座加油站運營管理業績(提供相關證明材料)。

2.1.2財務要求:申請人2020年度營業收入(或主營業務收入)不少于4000萬元人民幣(以經過會計事務所或審計機構審計的2020年度財務報表為準),提供經審計的財務報表。

2.1.3信譽要求信用中國網站(http://www.creditchina.gov.cn/)中未被列入失信被執行人名單、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單和政府采購嚴重違法失信名單。在國家企業信用信息公示系統(http://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入嚴重違法失信企業名單。

2.2 本項目不接受聯合體。

2.3與談判人存在利害關系可能影響談判公正性的法人、其他組織或個人不得參加本項目。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參與本項目。否則,其相關響應均無效。

3.談判文件的獲取

3.1凡有意參加談判者,請于2021820日至2021824日,每日上午9 001100,下午14001700(北京時間,下同),在北京明安建設項目管理有限公司(唐山市路北區朝陽道與學院路交口融通大廈1508室)持單位介紹信(授權書)、營業執照、投資參股的關聯企業情況表原件(格式見附件1、經辦人身份證以上資料的原件及加蓋公章的復印件一套進行報名,報名成功后購買談判文件。

3.2談判文件每套售價800元,售后不退。

4.響應文件的遞交及相關事宜

4.1響應文件遞交的截止時間為20219101430分,秦皇島洲頓美居酒店會議室秦皇島經濟技術開發區長江西道15號興隆大廈1樓

4.2逾期送達的未送達指定地點的響應文件,談判人將予以拒收。

5.發布公告的媒介

本次談判公告同時在河北交投沿海高速公路有限公司網站(http://www.hebyh.com)、“河北交通投資集團公司網站”(http://www.5dbk.com)上發布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的,談判人、代理機構概不負責。

6.聯系方式

談判人:河北交投沿海高速公路有限公司

 址:河北省秦皇島經濟技術開發區龍海道紫竹路2號

 話: 0335-3956166

聯系人: 宋應發

代理機構:北京明安建設項目管理有限公司

 址:唐山市路北區朝陽道與學院路交口融通大廈1508室

 編:063000

 話:13313051508  13315518035

mingantangshan@126.com

聯系人:湛永利  申旭

 

 

 

7.附件:投資參股的關聯企業情況表

申請人關聯企業情況表

 

申請購買談判文件的申請人應提供其投資參股的關聯企業情況,包括以下內容:

(1) 與本單位負責人為同一人的其他單位名單:;

(2) 對本單位存在控股、管理關系的單位名單:;

(3) 本單位對其存在控股、管理關系的單位名單:;

 

 

 

(蓋單位章)

注:申請人應如實填報此表,否則因其參加本項目談判影響公正性的,其相關響應均無效。

 


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